BEAUREGARD BARET – VILLA T4 – 86.52 M2

A saisir !
Découvrez cette belle Villa T4 récente de 86 m², magnifique vue sur le massif du Vercors, avec jardin et garage, dans un lotissement calme avec un cadre naturel exceptionnel.

Une disposition bien pensée, alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie paisible.
Rez-de-chaussée :
Dès l’entrée, le ton est donné : un séjour-salon lumineux s’ouvre généreusement sur la terrasse et le jardin via une large baie vitrée coulissante, avec en ligne de mire la vue dégagée sur le Vercors. La cuisine indépendante est fonctionnelle avec chaudière gaz de ville murale. Un WC avec lave-mains complète le niveau.
Étage :
Trois chambres bien dimensionnées, une salle de bain avec baignoire, WC et meuble vasque — le tout dans un état propre, prêt à emménager.
Extérieur :
Un jardin de 180 m² clos, avec terrasse, ouvrant directement sur la nature. Un garage de 18 m2 complète ce bien — pratique, sécurisé, spacieux.

Chaudière individuelle gaz de ville.

Beauregard-Baret est situé à 9 km au sud-est de Romans-sur-Isère, avec un accès direct à l’ensemble des commerces et services de l’agglomération, dont le centre commercial E.Leclerc Romans.
La gare TGV de Valence n’est qu’à 20 minutes, ouvrant Lyon, Paris et Marseille à portée de train.
Romans-sur-Isère, avec ses commerces, restaurants, hôpitaux et lycées, est à 15 min en voiture.

AVANTAGES +
Frais notariés réduits (environ 3%), à la charge de l’acquéreur.
Pas de frais d’agence.
Eligibilité au PTZ et Prêt ACTION LOGEMENT.

Sous conditions de vente : https://www.habitat-dauphinois.fr/acheter-un-logement-vacant-nch/

Renseignements et visites sur RDV :
Mme BARD Charlie – 07.60.63.23.48 – cbard@groupe-valrim.fr
Un dossier de candidature vous sera remis lors de la visite.
Fin de réception des offres : le 22/07/2026