Synthèse
- Mis à jour le :
- 16/10/2026
- 3 Chambre(s)
- 1 Salle de bains
- 1 Garages
- 91 m2
- Année de construction :2007
Description
COUP DE COEUR !
Idéalement située dans un secteur recherché de Saint-Donat-sur-l’Herbasse, offrant un cadre de vie agréable tout en alliant tranquillité résidentielle et proximité immédiate des commodités du quotidien.
Belle villa mitoyenne en duplex de 91.80 m2 avec garage et jardin.
Dès l’entrée, vous découvrez un espace nuit bien séparé comprenant 3 chambres, dont une donnant accés sur une loggia de 5 m2, une salle de bain et un WC, garantissant calme et intimité.
En rez-de-jardin, profitez d’un bel espace de vie avec salon-séjour lumineux ouvert sur le jardin, une cuisine ouverte, un cellier et un WC indépendant.
Un jardin d’environ 110 m2, un garage de 20 m2 et une cave complètent ce bien.
Chaudière individuelle gaz en cuve, changée en 2019.
Frais d’ASL estimé à : 80 €/an
À quelques minutes seulement, nombreux commerces de proximité (boulangeries, supermarché, pharmacie, restaurants, banques, marché local).
Etablissements scolaires accessibles rapidement (écoles maternelle et primaire, collège), ce qui en fait un emplacement idéal pour une famille.
Les infrastructures sportives et associatives sont également nombreuses.
Accès rapide aux axes routiers reliant Romans-sur-Isère et Valence
Gare TER de Romans-sur-Isère à environ 20 minutes
Réseau de transports scolaires et lignes de bus à proximité.
AVANTAGES :
Eligible au PTZ et le prêt Acession Action Logement.
Frais notariés réduits (3%), à la charge de l’acquéreur.
Pas de frais d’agence.
Sous conditions de vente.
Renseignements et visites sur RDV :
Mme BARD Charlie – 07.60.63.23.48 – cbard@groupe-valrim.fr
Un dossier de candidature vous sera remis lors de la visite.
Fin de réception des offres : le 03/06/2026
