Les Caravelles
Programme « Les Caravelles » – Construction de 8 logements locatifs à Davezieux, Ardèche.
Le projet est implanté dans la commune de DAVEZIEUX, le long de la rue Christophe Colomb, et bénéficie d’un accès piéton direct à la rue de la Lombardière. Il se compose de 18 logements répartis en différentes typologies. Un bâtiment intermédiaire abrite 8 logements locatifs (T2 et T3), tandis que 4 villas locatives de type T4 et 6 villas PSLA (T4/T5) complètent l’ensemble. Tous les logements sont accessibles par une allée centrale et bénéficient d’une placette commune au cœur du projet.
Chaque logement est pourvu d’un garage privatif, et des places de stationnement extérieures sont disponibles à travers tout le programme. En raison de la pente significative d’ouest en est, des murets de soutènement sont prévus, et la plupart des logements sont orientés plein sud.
Le bâtiment intermédiaire se compose de 4 T2 et 4 T3, tous traversants et dotés d’un espace extérieur (balcon pour les étages et terrasse avec jardin pour les logements au rez-de-chaussée). Les logements en rez-de-chaussée sont accessibles aux personnes handicapées. Les villas locatives disposent toutes d’un espace extérieur et d’un garage attenant.
En ce qui concerne les prestations des logements, ils seront tous équipés d’une terrasse privative. Le chauffage sera assuré par des chaudières individuelles à gaz à condensation. Le revêtement de sol sera en carrelage dans toutes les pièces. Les grandes baies coulissantes vitrées des séjours seront équipées de volets roulants électriques. Des cloisons phoniques seront installées pour garantir le confort acoustique, tandis que les espaces de vie seront aménagés pour offrir un confort optimal. Le projet vise également un niveau de performance énergétique conforme à la réglementation thermique RT 2012, avec une réduction de 10 % des émissions de CO2.
« Les Caravelles », en bref :
- Financement envisagé : 2 PLS, 6 PLUS & 4 PLAI
- Granulométrie proposée : 4 T2, 4 T3 & 4 T4
- Date d’obtention PC : 21/04/2021
- Surface Habitable envisagée : 790.68 m2
- Surface Utile envisagée : 838.85 m2
- Prix de revient prévisionnel : 1 795 903.88 € TTC
- Date prévisionnelle de démarrage des travaux : Début 2022
- Durée prévisionnelle des travaux : 16 mois
- Date de livraison : 2ème trimestre 2023
- Architecte : ARCHIPOLIS
Habitat Dauphinois, un acteur engagé pour le logement
Entité du groupe immobilier Groupe VALRIM, Habitat Dauphinois se positionne depuis plus de 20 ans, comme un opérateur polyvalent. Habitat Dauphinois est en effet capable de répondre à toutes les problématiques du logement : accession sociale – logement locatif – aménagement foncier. Un acteur immobilier engagé qui met son savoir-faire et son énergie au service des habitants et des élus de Drôme et Ardèche, historiquement. Et plus récemment en Isère et dans le Vaucluse. En tant que partenaire privilégié des communes rurales, l’Habitat Dauphinois assure aussi régulièrement des délégations de maîtrise d’ouvrage (mairies, postes, crèches, commerces, etc.)