Les Jardins de Lerps – Saint Romain de Lerps (07)
Un habitat harmonieux pour toutes et tous !
Le terrain est situé route du pin à Saint Roman de Lerps (07130), parcelle AL 167. Cette parcelle est divisée en trois lots, dont deux réservés à l’habitation et un à un équipement public qui sera mis en oeuvre plus tard. Ce permis de construire concerne le lot 3, la construction de 8 logements pour personnes âgées.
Cette portion de terrain est légèrement en dénivelée. Le terrain est désert car il ne contient aucune construction et aucune plantation. Le projet consiste en la création d’un lotissement de 4 bâtiments. Une voie de circulation à sens unique permet de desservir les propriétés depuis la route du pin. Un terrassement est prévu pour aplanir le terrain afin de desservir les logements et créer des places de stationnement. Quelques plantations sont prévues.
Les villas ne sont pas construites en limite. Le placement des logements s’organise le long de la voie de circulation créée, sauf pour la parcelle 13 accessible directement depuis la route du pin. Les 4 bâtiments résultent de la jonction d’un T2 et T3 de plein pied. Une parcelle comprend donc deux habitations. Chaque logement contient un garage PMR et les villas 10 et 13 contiennent également des aires de stationnement aérien. Les séquences d’entrées des maisons se font au Nord pour les T3 et à l’Ouest pour les T2. Dans tous les cas un cheminement piéton est aménagé pour conduire la personne depuis sa place de stationnement jusqu’à sa porte d’entrée. Les constructions sont placées de manière à bénéficier d’un jardin au Sud Est.
8 logements locatifs individuels sociaux – (5 PLUS et 3 PLAI) 3T2 et 5 T3
- Prix de revient : 1 114 629 € TTC 10%
- Surface utile : 541.92 m²
- Date prévisionnelle d’Ordre de Service : MARS 2020
- Durée des travaux : 12 mois
- Livraison Prévisionnelle : FEVRIER 2021
- Architecte : Cabinet TRAVERSIER