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Les Terrasses – 15 logements collectifs

Posté par Habitat Dauphinois le 14/06/2024
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Programme « Les Terrasses » –  Construction de 2 bâtiments R+2 de 15 logements en Isère.

Le projet se situe à Châteauneuf-sur-Isère, le long de la Rue des Crozes, en entrée Est du village.

Le terrain, en pente continue d’Est en Ouest qui suit le profil de la Rue des Crozes, est vierge de construction.


Le projet consiste en la création de 2 bâtiments R+2, l’un comprenant 9 logements et le second comprenant 6 logements. Compte tenu de l’exiguïté du terrain, le projet offre 5 garages fermés + 10 places de stationnement aériennes.


Tous les logements disposent de belles terrasses. Celles du dernier étage sont même équipées de pergolas métalliques.


Le chauffage et l’ECS seront assurés par une chaudière individuelle gaz, L’immeuble se compose d’une maçonnerie conventionnelle, couverte d’un enduit gratté fin. Le complexe de couverture du projet est édifié de façon traditionnelle, recouvert par des tuiles Canales, ou similaires.


En ce qui concerne les menuiseries des ouvertures, elles sont en PVC de couleur gris.


Pour ces logements, nous avons comme objectif d’atteindre un niveau RT 2012 – 10%. Nous visons également le LABEL NF HABITAT.

Les Terrasses, en bref :

 
15 logements locatifs sociaux – (9 PLUS – 6 PLAI, dont 1 PLAI adapté), 2 T4, 7 T3 ET 6 T2
➢ Prix de revient : 2 231 644.58 € TTC 10%
➢ Surface utile : 1 048.08 m2
➢ Date prévisionnelle d’Ordre de Service : JUIN 2022
➢ Durée des travaux : 17 mois
➢ Livraison Prévisionnelle : NOVEMBRE 2023
➢ Architecte : Cabinet TRAVERSIER

Habitat Dauphinois, un acteur engagé pour le logement

Entité du groupe immobilier Groupe VALRIM, Habitat Dauphinois se positionne depuis plus de 20 ans, comme un opérateur polyvalent. Habitat Dauphinois est en effet capable de répondre à toutes les problématiques du logement : accession sociale – logement locatif – aménagement foncier. Un acteur immobilier engagé qui met son savoir-faire et son énergie au service des habitants et des élus de Drôme et Ardèche, historiquement. Et plus récemment en Isère et dans le Vaucluse. En tant que partenaire privilégié des communes rurales, l’Habitat Dauphinois assure aussi régulièrement des délégations de maîtrise d’ouvrage (mairies, postes, crèches, commerces, etc.)

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